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Articles by Geldi Muñoz Palala
«Esta no es una ley que venga a expropiar o a castigar empresas» | Plaza Pública
La Ley de Competencia cobra vigencia y entre las primeras acciones será establecer la Superintendencia y la elección de las personas que conformarán el directorio de la nueva entidad encargada de aplicar la nueva normativa. En 2024, finalmente el Legislativo logró la aprobación de la Ley de Competencia en una maratónica sesión en la que pasó de urgencia nacional. La base fue la iniciativa 5074 que llegó al pleno desde 2016.
La Ley de Competencia queda aprobada, pero con poco «filo» | Plaza Pública
La Ley de Competencia quedó aprobada la madrugada del miércoles 20 de noviembre con el respaldo de 122 votos en el Congreso de la República. Ahora bajo el decreto 32-2024 sancionará las prácticas monopólicas absolutas en Guatemala. La maratónica aprobación de la iniciativa 5074 logró los votos necesarios para que se conociera de urgencia hasta lograr su redacción final.
Un decreto para mejorar la infraestructura que nunca despegó
La crisis de infraestructura en Guatemala no ha sido resuelta por ningún gobierno. En 2010 el Congreso aprobó el decreto 16-2010 con el que cual le dio vida a la Alianza para el Desarrollo de Infraestructura Económica y con esta legislación se le dio vida a la Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica (Anadie) para ofrecer proyectos de inversión bajo la fórmula de Alianzas Público Privadas (APP).
El trabajo informal, un espejo de la concentración del capital
La Encuesta Nacional de Condiciones de Vida (Encovi) con mediciones de 2023 estima que sólo tres de cada diez trabajadores se encuentran en el sector formal. La alta informalidad -que alcanza el 70.3% de la población ocupada en edad de trabajar- expone la desigualdad existente para la clase trabajadora. En la economía formal hay otro tipo de desigualdad.
Una propuesta para cerrar malas prácticas laborales desde el outsourcing
El reclamo del pago de las prestaciones laborales puede ser un largo camino para un trabajador, en ocasiones debe enfrentar la simulación de una tercerización en su relación laboral. En el ámbito empresarial es más conocido como outsourcing—la subcontratación por medio de un tercero—. Con el mal uso de esta práctica el empleador trata de evadir la responsabilidad del pago de prestaciones fijadas en la ley.
China Popular y Taiwán: bloqueo comercial o político, una historia de décadas
Guatemala mantiene un importante intercambio comercial con la República Popular de China, es el segundo país después de Estados Unidos de donde se importan más productos. Esto a pesar de no tener un tratado de libre comercio, ni oficina consular. La relación con el gigante asiático cobró relevancia de nuevo después de una restricción para dos productos guatemaltecos, sin información oficial de la medida tras haber transcurrido casi un mes de la denuncia.
Llegaron las enmiendas para la Ley de Competencia y el desafío de integrarlas a la iniciativa 5074
La alianza multipartidista no alcanzó los votos para aprobar en tercera lectura la Ley de Competencia este martes 30 de abril; sin embargo, han anunciado que los diferentes bloques legislativos están en el análisis de 93 propuestas de enmiendas presentadas por distintas bancadas. La bancada Unidad Nacional de la Esperanza (UNE) fue la que entregó la mayor cantidad, más de 30; le siguen 17 propuestas del diputado electo por el Movimiento Semilla, Samuel Pérez, y 12 del partido Valor.
«El rechazo (a la Ley de Competencia) solo expone qué empresas ejecutan prácticas anticompetitivas», Rodrigo Salguero Ruata, directivo del CNE | Plaza Pública
Las instituciones a cargo de regular la competencia en América Latina y el Caribe son débiles. Mientras que la cartelización y la concentración de mercado perduran de manera generalizada en la región, así respondió a Plaza Pública el Banco Mundial al consultarle por qué la región no le apuesta a la competencia a pesar de los beneficios que se tienen para los países más desarrollados.
El contrarreloj para la Ley de Competencia
El Congreso tiene una oportunidad antes de que termine el semestre para aprobar la Ley de Competencia, una sola para que no vuelva a la gaveta en la que se ha mantenido los últimos 20 años, es lo que consideran algunas bancadas y quienes promueven la ley. El contrarreloj presiona a los bloques para coincidir que la base para arrancar con la discusión debería ser la iniciativa 5074, que cuenta con los dictámenes favorables de dos legislaturas.
Portales de transparencia: fallas, dudas y pocas respuestas
Solo se conocen algunos detalles de cómo transcurrió la caída de los portales de transparencia desde la noche del domingo 26 de noviembre de 2023. ¿Quiénes son los responsables? ¿Por qué atacaron los portales? ¿Se perdió o alteró alguna información? ¿Hubo participación de funcionarios y trabajadores de la entidad? interrogantes que aún no se responden. La actual administración ha referido que la auditoría forense será clave para resolver estas y otras dudas.
Tasas hipotecarias alargan cronograma de compra de casa
Tres de cuatro inquilinos informan que su cronograma para comprar una casa se ha alargado a medida que las tasas hipotecarias han aumentado, según la primera encuesta anual de la empresa Knightvest. Esta mide el sentimiento de los inquilinos multifamiliares. Es noticia.
Casa propia en EE. UU.: millennials enfrentarán dificultades en 2024
Los millennials y la generación Z enfrentaron dificultades para ingresar al mercado inmobiliario en 2023, y las proyecciones para 2024 no muestran mejora. Es noticia. Acumular el pago inicial, tasas hipotecarias altas y precios elevados de las viviendas seguirán siendo los obstáculos principales, según expertos en el sector de la vivienda, destaca Infobae. La realidad económica plantea importantes barreras para estas generaciones que desean tener una casa propia. Voces.
El color azul y el diseño interior sobresalen en esta minicasa auxiliar | República Inmobiliaria
El estudio de California Assembledge+ ha diseñado una minicasa auxiliar en California, la cual sobresale por su diseño y su color, azul. Qué destacar. Para superar el problema de la escasez de vivienda asequible, una de las soluciones es el concepto ADU, unidad de vivienda accesoria. Se trata de una pequeña casa diseñada para instalarse en zonas poco convencionales, como jardines o patios traseros. Entre sus ventajas, destacan la facilidad para el montaje y su adaptabilidad. Es noticia.
Villa del Bosque: descubre una vivienda dentro de un jardín
La Villa del Bosque, una residencia contemporánea en Hefei, provincia de Anhui, China, es un ejemplo de integración de arquitectura y naturaleza. Qué destacar. Los arquitectos de HAS Design and Research, influenciados por el paisaje del monte Huangshan –la denominada ‘montaña más hermosa de China’– se propusieron captar la esencia espiritual de este paisaje natural en el diseño de la casa.
Nueva York y Londres: principales centros financieros en 2023
Nueva York y Londres sobresalen como los principales centros financieros mundiales en 2023, según un ranking del grupo consultor Z/Yen. Qué destacar. Los centros financieros globales funcionan como eje de la actividad del mercado de capitales. Estos comparten características, desde la infraestructura para facilitar miles de millones de transacciones hasta el marco regulatorio para promover mercados más transparentes.
Claves para reformar el baño: cómo lograr un estilo perfecto
Reformar el baño es mucho más que cambiar los revestimientos, hay toda una serie de cuestiones en las que debemos fijarnos bien para conseguir que sea perfecto. Qué destacar. Al transformar el baño, merece la pena valorar cada detalle. Una publicación en el portal Idealista, destaca que el primer paso es valorar las necesidades. Puede que se necesite una bañera si hay niños pequeños o, al contrario, que haya llegado el momento de sustituirla por una ducha.
Las mejores ciudades para recibir el 2024 en EE. UU.
Orlando se encuentra entre las mejores ciudades de EE. UU. para celebrar la llegada del Año Nuevo, según un reciente estudio realizado por WalletHub, un sitio web dedicado a las finanzas personales. Qué destacar. A pocos días de finalizar 2023, las familias y amigos buscan el lugar ideal para despedir el año y recibir el 2024. Y dicho estudio ofrece una perspectiva sobre las opciones más destacadas en el país norteamericano.
Ventanas inteligentes: cómo lograr aislamiento y ahorro
El primer paso para disfrutar de una casa acogedora es aislarla lo mejor posible del exterior y el primer punto a mejorar son las ventanas. Si a estas les añadimos la última tecnología, conseguimos ventanas inteligentes. Qué destacar. Se le llaman ventanas inteligentes a todas aquellas que incorporan algún sistema que mejore algún aspecto en cuanto a aislamiento. Esto repercute en un menor consumo de climatización y en ahorro, destaca el portal Fotocasa.
Los 4 mercados corporativos más grandes de Latinoamérica
México, San Pablo en Brasil y Santiago en Chile siguen siendo los mercados corporativos más grandes y con mayor oferta de Latinoamérica. Estos concentran el 22%, 13% y 9%, respectivamente, de la superficie relevada. Es noticia. Así lo anunció JLL en su informe Mercado de oficinas de América Latina. En este analiza 21 ciudades, en 17 países, las cuales totalizan un stock de 34.4 millones de m².
6 tendencias en construcción y arquitectura que marcarán 2024
El 2024 se perfila como un periodo transformador en el que se podrá ver el asentamiento de las tendencias en construcción y arquitectura de los últimos años. Algunas serán más novedosas. Qué destacar. STO, compañía de soluciones integrales para el diseño y la construcción sostenible, se adelanta para destacar las tendencias que darán forma al paisaje arquitectónico y constructivo. El 2024 se presenta como un capítulo central en la historia de la construcción y la arquitectura.
Demanda de energía para movilidad eléctrica crecerá en UE, según estudio
La demanda de energía de carros y camiones eléctricos en Europa podría aumentar de forma rápida de los actuales 16 teravatios (TW) hora a 355 teravatios hora en 2040, según un estudio publicado en Alemania. Es noticia. Dicho informe se realizó en forma conjunta por la consultora PwC y el Instituto Fraunhofer de Investigación de Sistemas e Innovación.
Comprar casa en 2024: consejos de ahorro para cumplir el propósito
Si una de tus metas es comprar casa en 2024, toma en cuenta que es crucial reducir gastos innecesarios para hacerlo realidad. Qué destacar. Coldwell Banker México comparte algunos consejos para los mexicanos, que aunque comparte cifras del país vecino, bien aplican para los guatemaltecos, que también buscan una vivienda para este 2024.
Una casa prefabricada que se construyó en 7 días | República Inmobiliaria
Ensamble Studio construyó Hemeroscopium, una casa prefabricada diseñada por el arquitecto Antón García-Abril y levantada 2008 en la localidad madrileña de Las Rozas. Solo necesitó siete días de montaje. Qué destacar. García-Abril, cofundador del estudio y que ha exportado sus obras arquitectónicas por Estados Unidos, Bélgica, Arabia Saudí o China, tiene su residencia en esta lujosa casa. Se trata de una casa prefabricada construida a base de hormigón, acero y vidrio.
Estos son los productos de lujo más demandados en los hogares
Es noticia. Los especialistas en propiedades de lujo de Coldwell Banker Global lanzaron la guía ‘Best of the Best’, la cual define las comodidades más deseables en una casa de lujo en la actualidad. Esta arroja información sobre las comodidades y características imprescindibles de las habitaciones para 2024. Los especialistas globales son un grupo de élite dentro de Coldwell Banker en el mundo y realizan transacciones en promedio de US$288 millones en ventas diarias de viviendas de lujo. Voces.
6 tendencias del mercado inmobiliario mexicano que marcarán 2024
Para 2024 se esperan grandes oportunidades y transformaciones para el mercado inmobiliario mexicano, luego del boom de ventas reportado durante este año. En perspectiva. En la compra de propiedades, Fotocasa estima un aumento del 15%. Entre las personas que pretenden participar en el mercado de la vivienda, están los que desean comprar (51%), alquilar (40%) y las interesadas en ambos segmentos (9%). Entre los perfiles de estos compradores, destacan los extranjeros e inversionistas.
Tipos hipotecarios en EE.UU. caen por debajo del 7% por primera vez desde agosto
Es noticia. El tipo de interés medio del préstamo hipotecario más popular en EE.UU. cayó por debajo del 7 % por primera vez desde agosto, ya que los rendimientos del mercado del Tesoro bajaron bruscamente después de que la Reserva Federal señalara con firmeza que está a punto de recortar su tipo de interés oficial. El tipo medio de contrato de una hipoteca a tipo fijo a 30 años cayó esta semana al 6,95 % desde el 7,03 % de la semana anterior, según una encuesta de Freddie Mac publicada.
Descubre Peach Fuzz: El color del año 2024 de Pantone
Es noticia. Pantone anunció a «Peach Fuzz» como el Color del Año 2024, un tono «melocotón suave y aterciopelado cuyo espíritu envolvente enriquece el corazón, la mente y el cuerpo». Peach Fuzz 13-1023 es una tonalidad melocotón que evoca sinceridad y ternura, y transmite un mensaje de cariño y de compartir, de comunidad y de colaboración. Este color es utilizado en el diseño de moda, gráfico, multimedia, arquitectura y diseño de interiores. Qué destacar.
La élite de China se interesa por Japón para establecer su nuevo hogar
Países como EE. UU., Singapur o Tailandia son de los preferidos por los ciudadanos chinos acomodados. Sin embargo, ahora se han fijado también en Japón. Es noticia. Tokio y Osaka han notado la afluencia en el mercado de viviendas de lujo y en el incremento de la competencia para entrar en prestigiosos colegios internacionales. Las causas: desde el agotamiento por los cierres a causa de la pandemia, hasta el malestar político, el crecimiento de la tensión entre China y EE. UU.
La Balsanera: una vivienda flotante construida con madera en Ecuador
En Ecuador se encuentra La Balsanera, una vivienda flotante que descansa en el río Babahoyo, situado en la ciudad del mismo nombre. Contexto. Durante siglos, las casas flotantes del río Babahoyo fueron los principales puntos de acopio, almacenaje y descanso en la ruta comercial fluvial entre las ciudades ecuatorianas de Guayaquil y Quito. El río dejó de ser una vía comercial.
China apoyará al mercado inmobiliario por dificultades económicas
Es noticia. Altos dirigentes del Partido Comunista chino (PCCh) reconocieron que su economía enfrenta «dificultades» y se comprometieron a apoyar a su sector inmobiliario en crisis en una reunión, según medios estatales. «China todavía tiene que superar algunas dificultades y desafíos para reactivar aún más la economía», admitieron los principales dirigentes del PCCh, incluido el presidente Xi Jinping.
Curiosidades de las ciudades españolas en 2023, según Fotocasa
Si quieres saber cuáles son las ciudades españolas más pobladas, dónde se vive mejor o cuáles son las favoritas de los extranjeros, el portal inmobiliario Fotocasa publicó un detalle de las curiosidades de las urbes españolas. Qué destacar. En España, existen 8.131 municipios repartidos en las 50 provincias españolas y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.
Conoce las tendencias de decoración en esta Navidad 2023
Si aún no has decorado para esta época navideña y fiestas de fin de año, aquí te compartimos algunas de las tendencias más bonitas para la Navidad 2023. Entre las tendencias destaca la combinación de colores. El portal Idealista destaca que hay colores navideños que nunca pasarán de moda. Por ello destaca lo dicho por expertos en decoración de Westwing, que recomiendan experimentar con algo diferente. Del rojo al verde pino.
Banhprovi ofrece plan de vivienda a migrantes hondureños en EE. UU.
El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) sigue con la promoción y participación en los consulados móviles de EE. UU. para ofrecer opciones de financiamiento para que migrantes hondureños puedan adquirir vivienda. Qué destacar. Desde noviembre último, la entidad financiera junto a la Cancillería inició esta iniciativa para que los hondureños que viven en el país norteamericano tengan acceso a vivienda para sus familiares. Puede ser de tipo social o media.
Collection, Residencias y Resort: nuevo complejo hotelero y residencial en El Salvador
La neo desarrolladora inmobiliaria Desarrollos Bienestar invertirá US$20 millones en la construcción de Collection, Residencias y Resort, un complejo hotelero y residencial de 12 niveles en Surf City, La Libertad, El Salvador. Qué destacar. Este proyecto se construirá en el espacio donde actualmente se encuentra el Hotel Mandala EcoVillas, el cual será demolido. El nuevo proyecto inmobiliario será una fusión entre un hotel boutique, 50 apartamentos y 20 amenidades.
"Tiene que haber una armonía entre esos espacios públicos y privados para que una ciudad sea funcional"
Los cofundadores del Síudad, Paulina de la Riva y Julián Castillo, comparten detalles de este proyecto que impulsa la creación de espacios públicos y privados en la ciudad, donde puedan convivir las personas cerca de sus lugares de trabajo, centros educativos, áreas recreativas y residencias. Además, brindan detalles sobre la propuesta de transformar el barrio Ciudad Vieja de la zona 10 capitalina, por el potencial que representa para desarrollar proyectos mixtos y ampliar los espacios públicos.
Agenda 2024: ¿Qué espera el futuro para las APP en Guatemala?
En perspectiva. Los proyectos de alianzas público-privadas (APP) no logran despegar, pese a su objetivo de mejorar el déficit de infraestructura. Sin embargo, ya se vislumbra una próxima agenda en la opinión de funcionarios y diputados. Existe una Ley de Alianzas Público-Privadas, que se aprobó en 2010. Su marco regulatorio data de 2011. La ANADIE se encarga de estructurar proyectos e implementarlos.
El potencial del sector de bodegas en las ciudades intermedias
En perspectiva. La Gremial de Bodegas, adscrita a la CIG, presentó el más reciente estudio de mercado del sector. Esta información se complementa con nuestro reciente hilo Los guiños del nearshoring al sector inmobiliario de Guatemala. Federico Rölz, directivo de la Gremial, indicó que en esta tercera edición levantaron un inventario de qué está en venta o en renta para entender el comportamiento del mercado.
Compradores de propiedades residenciales buscan una experiencia personalizada
La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala (ADIG) presentó el estudio de Customer Journey realizado por Fulano Sutano. Este revela las necesidades, desafíos y expectativas de los consumidores en busca de propiedades residenciales. Contexto. La metodología del estudio se basó en un «sandbox exploratorio digital» de 1.5 horas, donde los participantes profundizaron y mapearon el ‘journey’ de los consumidores.
Bienal 2023: La confianza ayuda a transformar el diseño de las ciudades
La confianza en el sector público y privado, así como la participación de la comunidad en los procesos transformación de las ciudades, son clave para lograr mejores espacios urbanos. Esto lo mencionaron expertos que participaron en el panel “Focos Urbanos en el Diseño de la Ciudad”, previo al cierre de la Bienal de Arquitectura Guatemala 2023. Contexto. Dicho panel fue moderado por Rodrigo Arenas, presidente editor de República.
Bienal 2023: Infraestructuras más sostenibles y resilientes son el futuro de las ciudades
Crear infraestructuras más sostenibles y resilientes para un mejor futuro, así como diseñar espacios sin muros donde la prioridad sea el peatón son claves para lograr una mejor calidad de vida de las personas. Contexto. Esto fue menciona por dos expertas durante una de las ponencias del segundo día de la Bienal de Arquitectura de Guatemala (BAG) 2023, en el Centro Cultural Miguel Ángel Asturias.
Bienal 2023: La relevancia de entender los proyectos como sueños
La arquitectura como un propósito para construir los sueños de las personas, así cómo ser originales y disruptivos, son elementos clave del éxito del estudio Arkham Project, ubicado en Yucatán, México. Contexto. Esto fue parte de lo que mencionaron los arquitectos Benjamín Peniche y Jorge Duarte Torre, durante su ponencia “Dreams in process”, quienes compartieron como desde la disrupción se puede desarrollar proyectos creativos.
Bienal 2023: Cómo aprovechar las experiencias de las comunidades
El cuidado de los entornos, el aprovechamiento de las experiencias de las comunidades ancestrales y locales son relevantes para crear espacios urbanos en conjunto para promover el bienestar y la calidad de vida de las personas. Esto lo mencionó Michael Smith, de Entre Nos Atelier, primer expositor del primer día de la Bienal de Arquitectura de Guatemala en su edición 2023.
Casalini Sexta Avenida ofrece una ubicación que redefine la vida urbana
Idea Central y Estilo Urbano se unen por cuarta vez para presentar Casalini Sexta Avenida, un proyecto de apartamentos sobre la sexta avenida de zona 10. Lo que debes saber. Con Casalini Sexta Avenida se busca redefinir la vida urbana en el corazón de la Ciudad de Guatemala, señalan los desarrolladores. Bajo el eslogan «experimenta la libertad de vivir cerca de todo», Casalini Sexta Avenida se desarrolla a media cuadra de Fontabella y a una cuadra de Avia.
El riesgo de burbuja inmobiliaria se modera en los mercados mundiales
El aumento de la inflación y de los tipos de interés en los últimos dos años llevó a una fuerte disminución en los desequilibrios en los mercados inmobiliarios de los grandes centros financieros mundiales, según el análisis de riesgo de burbuja inmobiliaria de UBS. Punto clave. En la edición de este año, solo Zúrich y Tokio permanecen en la categoría de riesgo de burbuja inmobiliaria, frente a las nueve ciudades de hace un año, según publicó el portal Idealista.
Mercado inmobiliario frenará la economía de China en 2024 | República Inmobiliaria
La economía china crecerá un 5,4 % este año, pero frenará hasta el 4,6 % en 2024 debido a la «continua debilidad» del mercado inmobiliario y a una «apagada» demanda proveniente del exterior, indicó el Fondo Monetario Internacional (FMI). Panorama.
Trucos para que tu apartamento o casa parezca más grande
Si quieres tener la sensación de mayor amplitud en tu apartamento o casa, pero tus finanzas no te permiten cambiar a una vivienda más grande, existen algunos trucos para conseguir mayor amplitud visual. Lo que debes saber. Un factor fundamental es la luz y la claridad. Para empezar debes considerar primero las pinturas y los textiles: lo mejor son los tonos claros y muy neutros, como blancos, beige, marrón y otros. Si es posible, puede optar por cortinas que sean traslúcidas.
¿Cuáles son los peligros a los que se enfrenta el mercado inmobiliario en EE. UU.?
El mercado inmobiliario en EE. UU. se enfrenta a una compleja coyuntura. Sin embargo, no es igual para el sector residencial que para el comercial, que responden a dinámicas distintas. Así lo dijo la firma consultora Natixis Investment Managers Solutions (NIM Solutions) en un nuevo informe. Qué destacar. Las respuestas son por una pregunta clave: ¿el mercado inmobiliario estadounidense se enfrenta a una situación similar que la de la crisis de 2008?
Izaya: conoce el máster plan que se desarrollará en el municipio de San Miguel Petapa
Rosul anunció Izaya, un plan maestro que será el centro urbano del sector sur del departamento de Guatemala, así como Evero, el primer desarrollo de esta nueva ciudad que consistirá en un complejo habitacional de casas y apartamentos. Qué destacar. Izaya es un plan maestro que ofrecerá una amplia variedad de oportunidades, comodidades y experiencias en San Miguel Petapa, uno de los municipios de mayor desarrollo en el departamento de Guatemala.
Conoce más de las soluciones sostenibles en construcción urbana
La construcción urbana sostenible se ha convertido en una prioridad en muchas ciudades del mundo, debido al crecimiento de la población y el aumento de la urbanización. Contexto. Por ello, es fundamental encontrar soluciones que sean respetuosas con el medio ambiente y que promuevan la calidad de vida de los habitantes. Aquí te compartimos algunas de las soluciones sostenibles más destacadas en la construcción urbana: Edificios verdes.
Moody’s: lo que tendrían que bajar los precios de vivienda en las ciudades europeas
La agencia de calificación crediticia estadounidense Moody’s señaló en informe que la caída de los precios de la vivienda no será suficiente para mejorar el acceso a una vivienda asequible en las grandes ciudades de Europa. Panorama.
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