PAP (Particulier à Particulier)

📌 En résumé Du port de pêche du Bessin aux quais de Honfleur, ces 5 stations restent toutes sous 3 500€/m² VillePrixÉvolution sur 1 an Port-en-Bessin-Huppain 2 331 €/m² - 7,4 % Grandcamp-Maisy 2 536 €/m² + 11,6 % Arromanches-les-Bains 2 990 €/m² + 2,7 % Colleville-Montgomery 3 188 €/m² + 0,6 % Honfleur 3 440 €/m² + 4,1 % Le Calvados a deux littoraux. Celui des stations de renom, où Deauville culmine à 6 873 €/m² et Cabourg reste au-dessus de 5 300 €/m².

📌En résumé Malgré une envolée sur cinq ans, plusieurs villes du classement ont vu leurs prix reculer sur la dernière année 🏖️ Ville la plus chère Saint-Briac-sur-Mer : 5 531 €/m² 🏠 Résidences secondaires Jusqu'à 63 % des logements dans certaines villes 💶 Prix dans le département Ille-et-Vilaine : 2 847 €/m² La Côte d’Émeraude, une vraie valeur refuge Sur la Côte d’Émeraude, la mer continue d’attirer les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre estival ou d’un bien à louer à la belle saison, et...

📌En résumé Lège-Cap-Ferret affiche des prix proches de ceux de Paris Station balnéaire Prix moyen Lège-Cap-Ferret 9 642 €/m² Soorts-Hossegor 8 682 €/m² Arcachon 7 984 €/m² Biarritz 7 364 €/m² Les Portes-en-Ré 7 203 €/m² 1️⃣ Lège-Cap-Ferret : une première place bien méritée Entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique, la presqu'île de Cap Ferret s'étend sur près de 20 kilomètres de nature sauvage.

📌 En résumé À Pantin, parmi les quartiers les plus abordables, on trouve Sept Arpents à 6 339 €/m². Prix moyen 5 948 €/m² Évolution des prix sur 1 an - 0,3 % Prévision 2026 Baisse des prix entre 1 et 2 % Délais de vente 57 jours Les prix reculent légèrement depuis un an Le marché immobilier à Pantin traverse une phase de correction progressive. Selon l'Observatoire PAP, le prix moyen au m² s'établit à 5 948 €, en recul de 0,3 % sur un an et de 4,3 % sur deux ans.

Du centre-ville à 5 766 €/m² à Sainte-Marie, plus accessible à 4 991 €/m², les prix varient fortement selon les quartiers de Pornic. Birochère-Joselière et Le Clion-Bourg complètent ce panorama contrasté. Le délai de vente à Pornic est de 72 jours.

À Issy-les-Moulineaux, le neuf a reflué de 14 % en cinq ans et démarre désormais à 8 104 €/m². Une baisse rare dans l'une des villes les plus chères du 92, alors que la ligne 15 du Grand Paris arrive à la gare Issy RER. Les quartiers où se positionner avant le métro. Issy-les-Moulineaux, incontournable du 92. © BalkansCat-shutterstock 📌 L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux Le neuf a nettement baissé à Issy, une fenêtre rare avant l'arrivée de la ligne 15.

Avec ses plages de sable fin, son cadre de vie préservé, Pornichet séduit de nombreux acquéreurs. Avec un prix moyen de 5 846 €/m² et une hausse de 18,8 % sur cinq ans, la station balnéaire s’impose comme l’une des destinations les plus prisées de la presqu’île de Guérande. Le marché immobilier de Pornichet affiche des fondamentaux solides.

Entre Bassin et forêt de pins, Arcachon confirme son statut de valeur refuge sur le littoral aquitain. Après une correction de 7,1 % sur deux ans, le marché se stabilise à 7 976 €/m² en 2026. Les quartiers de Pereire et des Abatilles concentrent les prix les plus élevés, tandis que le secteur la Ville de Printemps propose des biens plus accessibles. Les prix à Arcachon devraient progresser de 1 à 2 % d’ici la fin de l'année.

Istres résiste dans un marché en légère correction : les prix reculent de 1,4 % sur un an, mais la dynamique sur six mois laisse entrevoir une stabilisation. Avec 3 204 €/m² et un délai de vente de 78 jours, la ville conserve une attractivité réelle. À Istres, les prix repartent doucement à la hausse en 2026. © John Gillett-Shutterstock 📌 En résumé À Istres, parmi les quartiers les plus abordables, on trouve Bardin à 3 342 €/m².

Entre mer Méditerranée et collines de l'arrière-pays, Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie recherché à des prix encore compétitifs sur la Côte d'Azur. Cette ville aux trois visages séduit familles, retraités et investisseurs. À Cagnes-sur-Mer, le marché immobilier tient ses promesses. © Kiev.Victor/Shutterstock 📌 En résumé Les prix cagnois sont attractifs comparés à ceux des communes voisines de la Côte d'Azur.