Cécile Nlend

Deux parents garants sur un même acte de caution : une pratique courante qui peut coûter cher. Sans clause de solidarité expresse ou mention manuscrite incomplète, le bailleur peut se retrouver avec une garantie réduite de moitié, voire nulle. Ce qu'il faut savoir avant de faire signer. Chaque parent rédige son propre acte de caution solidaire, avec sa propre mention manuscrite.

Louer à une entreprise pour loger un salarié peut sembler plus sécurisant pour un propriétaire. Mais entre la société qui signe et le salarié qui occupe le logement, le contrat doit être particulièrement clair pour éviter les zones grises. Le locataire est une entreprise, un profil généralement plus solvable qu'un particulier.

Votre locataire n'a réglé qu'une partie du loyer mais réclame malgré tout une quittance. Vous hésitez à la lui délivrer, craignant que cela ne valide un paiement insuffisant. Voici ce que dit vraiment la loi et comment vous protéger. Agissez vite pour sécuriser votre position. © RgStudio/GettyImages 📌 En résumé La quittance de loyer n’est pas automatique en cas de paiement partiel : elle n’est due que si le loyer et les charges ont été réglés en totalité.