Is this you? As a journalist, you can create a free Muck Rack account to customize your profile, list your contact preferences, and upload a portfolio of your best work.
Claim your profile
Articles by Peter Moerman
Update: verlaagd BTW-tarief van 6% uitgebreid voor woningen bestemd voor verhuur aan natuurlijke personen
De regering heeft beslist dat het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak- en heropbouw uitgebreid wordt naar woningen bestemd voor de verhuur aan natuurlijke personen. Afbraak- en heropbouwprojecten die later verhuurd worden aan particuliere huurders zullen dan toch opnieuw onder het regime van 6% BTW vallen. In de laatste regeling daaromtrent vielen dergelijke projecten uit de boot en werden deze afbraak- en heropbouwprojecten gefactureerd aan een hoger tarief van 21% BTW.
Update: reduced VAT rate of 6% extended for properties intended for private rental
The government has decided that the reduced VAT rate of 6% for demolition and reconstruction will be effective for dwellings intended for private rental. Demolition and reconstruction projects that are rented out to private tenants will again fall back under the 6% VAT regime. Prior to this decision, such demolition and reconstruction projects fell out of scope and were thus invoiced at a rate of 21% VAT.
Mise à jour : extension du taux réduit de TVA de 6 % aux logements destinés à être loués à des personnes physiques
Le gouvernement a décidé d'étendre le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction à la construction de logements destinés à la location à des personnes physiques. Les projets de démolition et de reconstruction qui sont ensuite loués à des locataires privés, relèveront donc encore toujours du régime de la TVA à 6 %.
Opgepast voor fiscaal misbruik bij afbraak- en heropbouwprojecten
In onze artikels van 28 november 2023 en 30 januari 2024 werd reeds uitvoerig ingegaan op de nieuwe BTW-regeling die vanaf 1 januari 2024 van toepassing is op afbraak- en heropbouwprojecten. Deze regeling is vooral voor projectontwikkelaars, sleutel-op-de-deur bedrijven en private investeerders een streep door de rekening. Hetzelfde kan gezegd worden over een recent arrest van het Hof van Cassatie.
Beware of tax abuse in demolition and reconstruction projects
Our articles of 28 November 2023 and 30 January 2024 have already treated in detail the new VAT regime applicable to demolition and reconstruction projects as from 1 January 2024. This regulation is particularly galling for property developers, turnkey companies and private investors. The same can be said about a recent Supreme Court judgment. In what follows, we will first discuss that judgment, and then link it to the new VAT regime. Finally, some topics for practice will be broached. 1.
Attention aux abus fiscaux dans les projets de démolition et de reconstruction
Nos articles du 28 novembre 2023 et du 30 janvier 2024 ont déjà abordé en détail le nouveau régime de TVA applicable aux projets de démolition et de reconstruction à partir du 1er janvier 2024. Cette réglementation est particulièrement contraignante pour les promoteurs immobiliers, les entreprises clés en main et les investisseurs privés. On peut en dire autant d'un récent arrêt de la Cour de cassation.
Le nouveau régime de TVA pour les projets de démolition et de reconstruction (mise à jour)
Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle législation est entrée en vigueur concernant la TVA sur les projets de démolition et de reconstruction. Ceci est tout à fait conforme à ce qui a été traité précédemment dans notre article du 28 novembre 2023.
The new VAT regime for demolition and reconstruction projects (update)
Since 1 January 2024, new legislation has come into force regarding VAT on demolition and reconstruction projects. This is fully in line with what was previously discussed in our article of 28 November 2023.
Un nouveau régime de TVA pour les projets de démolition et de reconstruction
Avec l'accord budgétaire de 2023, le gouvernement De Croo I a scellé le sort du régime de TVA relatif à la démolition et à la reconstruction de bâtiments et de logements. Les projets résidentiels, dans lesquels un bâtiment existant est démoli pour construire ensuite une nouvelle unité résidentielle, continueront à bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions.
A new VAT regime for demolition and reconstruction projects
When finalizing the budget of 2023, the government sealed the fate of the VAT regime regarding demolition and reconstruction of buildings. Residential projects, in which an existing building is demolished to subsequently build a new residential unit, will continue to benefit from a reduced VAT rate of 6% under certain conditions. For property developers, turnkey companies and private investors who realise projects that do not meet these conditions, it will probably be the end of the story.
Een nieuwe btw-regeling voor sloop- en vernieuwbouwprojecten
Met het begrotingsakkoord van 2023 bezegelde de regering De Croo I het lot rond de BTW-regeling met betrekking tot sloop-en heropbouw. Woonprojecten, waarbij een bestaand pand wordt afgebroken om aansluitend een nieuwe woonunit op te bouwen, blijven onder bepaalde voorwaarden profiteren van een verlaagd tarief van 6% BTW. Voor projectontwikkelaars, sleutel-op-deur bedrijven en private investeerders die projecten realiseren die niet aan deze voorwaarden voldoen, wordt het allicht einde verhaal.
Seeds of Law joins IR as the exclusive Construction Law member in Belgium
IR Global, the world’s largest exclusive network of advisory firms is delighted to introduce that Peter Moerman has joined IR as our exclusive Construction Law member in Belgium Peter Moerman graduated at the Catholic University of LEUVEN in 2001 (cum laude) and obtained in 2002 an additional degree in Tax law at the same Catholic University of LEUVEN. Peter Moerman started his career in 2002 with the law firm Verhaegen Walravens where he specialised in Commercial & Economic Law.
Het energieprestatiecertificaat voor de gemeenschappelijke delen: Fase 2
Het energieprestatiecertificaat voor de gemeenschappelijke delen (hierna: EPC GD) geeft aan in welke mate een appartementsgebouw en zijn collectieve technische installaties energiezuinig zijn. De verplichting tot de opmaak van een EPC GD is in fases ingevoerd. Vanaf 1 januari 2023 zal fase 2 worden ingevoerd. Wat dit precies inhoudt, leest u hieronder. 1.
Le certificat PEB des parties communes entre en phase 2
Le certificat énergétique des parties communes d’un immeuble (en abrégé PEB PC) indique l’économie d’énergie réalisée par l’immeuble à appartements et ses installations techniques. L’entrée en vigueur de ce certificat PEB, qui s’effectue en plusieurs phases, verra à partir du 1er janvier 2023, la réalisation de la phase 2. Voici ce que comporte précisément cette phase 2 dont vous lirez ci-après les différentes modalités. 1.
Show More
loading
Actions
Is this you?
As a journalist, you can create a free Muck Rack account to customize your profile, list your contact preferences, and upload a portfolio of your best work.Get in touch with Peter
Contact Peter, search articles and posts on X, monitor coverage, and track replies from one place.
Learn more about Muck Rack