Chester Toh

The Association of Southeast Asian Nations ("ASEAN") recognises the crucial role of energy in driving the region's growth.

Introduction Throughout the year, we have been keeping you up to date on noteworthy developments across the region with our Regional Round-up Publications. As we enter 2024, we are pleased to share with you our 2023 year-in-review of the Regional Round-up for our Regional Offices in the Rajah & Tann Asia network. In each jurisdiction, we recount the key milestones in the path that has been travelled in 2023, as well as consider the terrain of the road that lies ahead in 2024.

房地产市场就投资者而言极具吸引力，就此众说纷纭：“买地吧，卖完就没有了”(马克·吐温)；“地主不用工作、不用 冒险、不用节省，躺着赚钱”(约翰·斯图亚特·穆勒)；“买房地产不要等待。买了房地产再去等待”(威尔·罗杰斯)。 然而，现实中的房地产投资并非如此简单。房地产是非流动性资产，其不动产的特质决定了房地产投资与其所在地 的法律政策、监管体系、市场环境、本土投资者的主流习俗、交易惯例和社会观念息息相关。因此，在房地产交易 中，投资者需要综合考虑以上所述关键因素，深刻理解交易的必备条件、完善风险控制措施，优化交易成本、从而 打造最有利的交易结构，以便在合规考量的前提下最大化自身的商业利益并顺利完成交易。对于东盟和中国这样的 地区而言，这绝非易事。东盟和中国由多个不同的司法管辖区组成，在具有巨大商业潜能和庞大的市场体量的同时， 其各不相同的法律、法规、国情和文化也给跨区域的房地产投资带来了极大的挑战。 立杰亚洲 (Rajah & Tann Asia)...