James Nelson on Muck Rack

James Nelson

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Articles

Work continues on massive Bob Uecker mural on downtown Milwaukee building

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By James Nelson
| Yahoo Sports
Downtown Milwaukee is getting an 80-by-100-foot mural honoring Bob Uecker, the longtime voice of the Brewers.
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By James Nelson
| Forbes Japan
不動産投資を始めたいと考えているなら、ネットワーキングイベントは最も価値あるツールの1つとなり得る。これらのイベントは、実際に取引を行い、問題を解決し、市場で機会を創出している人々とつながるチャンスを提供する。イベント中には、投資家、ブローカー、貸し手、開発業者、運営者と出会う可能性があり、彼らはあなたのビジネス理解を広げ、何が可能かを示してくれるだろう。 しかし、最大の恩恵は単にイベントに参加することからは得られない。適切な場所に参加し、意図的な方法で人々にアプローチし、その後フォローアップすることから生まれる。不動産専門家向けの次のネットワーキングイベントを最大限に活用するために、以下のガイドラインに従ってほしい。 適切なイベントを選ぶ 自分の興味や長期的な目標に合致するトピックのイベントを探すことだ。集合住宅、商業投資、開発、融資に興味があるなら、そうした会話が行われている場を選ぶべきだ。スピーカーのリストを確認し、議論されるトピックについて調査しよう。特定の組織では、イベントに参加するためにメンバーシップが必要な場合があるため、参加資格があるか確認する必要がある。...
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営業ブローカーであれ、不動産業界に入ったばかりの人であれ、交渉は成功に不可欠なスキルだ。私自身、不動産業界で25年以上のキャリアのなかで、契約の細部に関する会話から、数カ月、場合によっては数年にわたって進行する複雑な取引まで、さまざまな場面で交渉が行われるのを見てきた。 そこで学んだのは、最良の交渉ほど、関係者全員にとって好ましい結果を生みやすいということだ。双方が「自分たちの目標は理解され、対応された」と感じて席を立てるとき、その取引は成功する可能性がはるかに高くなる。 交渉力を高めたいなら、交渉の場にいる双方にとって価値をどう生み出すかに焦点を当てるとよい。 まずは聞くことから始め、「何が重要か」を理解する 交渉で価値を生み出す最も効果的な方法のひとつは、まず耳を傾けることだ。元FBI人質交渉人で『Never Split the Difference』の著者であるクリス・ヴォスは、質問を投げかけ、相手が本当に何を重視しているのかを学ぶ重要性をしばしば強調している。...
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